Naszą misją jest budowanie partnerskich relacji z Klientem i pełnienie roli lokalnego zespołu wsparcia. Elastycznie reagujemy na każdą potrzebę, proponując rozwiązania, które realnie przekładają się na funkcjonowanie inwestycji. Dążymy do maksymalizacji efektywności projektów poprzez ciągłe doskonalenie i optymalizację działań.
Poza bieżącym zarządzaniem działalnością operacyjną, aktywa przekazywane pod naszą opiekę są stale analizowane pod kątem możliwości zwiększenia ich efektywności. Naszym celem jest maksymalizacja rentowności i wydajności inwestycji poprzez ciągłe doskonalenie działań oraz proponowanie inicjatyw usprawniających ich funkcjonowanie. Wierzymy, że naszym realnym wkładem w projekt jest profesjonalne, kompleksowe i stale rozwijane zarządzanie.
W ramach usług deweloperskich działamy jako inwestor zastępczy i generalny wykonawca, prowadząc projekt od etapu planowania aż po jego uruchomienie. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami oraz dostawcami nowoczesnych technologii, co pozwala nam oferować rozwiązania dopasowane do indywidualnych potrzeb każdego Klienta. Naszym celem jest realizacja inwestycji o wysokiej efektywności, jakości i trwałości.
Wierzymy, że sukces każdego projektu zaczyna się od solidnych fundamentów i dbałości o najdrobniejsze szczegóły. Poza naszą główną ofertą świadczymy również szereg usług wspierających rozwój i realizację inwestycji energetycznych. Nasze działania obejmują pełne wsparcie procesu inwestycyjnego. Dzięki elastycznemu podejściu i doświadczeniu naszego Zespołu, wspieramy Klienta w obszarach technicznych, administracyjnych, prawnych i operacyjnych – zawsze z myślą o sukcesie projektu.
Specjalizujemy się w następujących obszarach:
Aktywne doradztwo w procesach akwizycyjnych związanych z zakupem i sprzedażą aktywów wiatrowych, fotowoltaicznych oraz magazynów energii
W ramach procesów transakcyjnych wspieramy naszych Klientów na każdym etapie realizacji inwestycji. Zakres naszych usług obejmuje przeprowadzanie technicznego due diligence, ocenę ryzyk oraz analizę scenariuszy zwrotu z inwestycji, a także przygotowanie i negocjowanie warunków umowy SPA (share purchase agreement). Koordynujemy działania zespołów prawnych, technicznych i podatkowych, zapewniamy wsparcie po zamknięciu transakcji (post-closing) oraz prowadzimy komunikację z kluczowymi interesariuszami, takimi jak banki, partnerzy joint venture czy właściciele gruntów.
Pozyskiwanie na rynku projektów inwestycyjnych („origination”) oraz wsparcie w procesie akwizycyjnym
Wspieramy Inwestorów w identyfikacji i realizacji nowych możliwości rynkowych, dostosowanych do ich celów strategicznych. Nasze działania obejmują analizę rynku pod kątem zapotrzebowania inwestycyjnego, pomoc w nawiązywaniu kontaktów z podmiotami z branży oraz wsparcie w procesie wymiany informacji między Inwestorem a deweloperem. Dodatkowo wyszukujemy odpowiednich dostawców usług i urządzeń niezbędnych na etapie akwizycji, budowy lub operowania inwestycją.
Technical due dilligence
Wieloletnie doświadczenie zdobyte przez Zespół GreenArt umożliwia nam wnikliwą analizę projektu przedstawioną w formie raportu wykazującego jego stan techniczny, ocenę oraz opinię i zalecenia (wnioski) dla Klienta. Raport taki (red flag report) odzwierciedla faktyczny stan inwestycji, daje możliwość zapoznania się i zrozumienia ryzyka technicznego projektu. Umożliwia to świadome zaplanowanie kosztów inwestycji uwzględniając zaobserwowane problemy techniczne oraz niwelując ich konsekwencje. Zakres naszych działań obejmuje ocenę produktywności energetycznej oraz aspektów środowiskowych projektu, analizę kontraktów i pozwoleń, a także ocenę technologii, w tym generatorów i elementów BoP. W ramach usług prowadzimy również wizyty terenowe (site visits), weryfikujemy dane finansowe, w szczególności szacunki kosztów operacyjnych (OPEX), inwestycyjnych (CAPEX) i operacyjnych (OPEX), a także sporządzamy listę podstawowych nieprawidłowości, o ile takie zostaną zidentyfikowane.
Zarządzanie komercyjne
W ramach naszego zaangażowania oferujemy kompleksowe wsparcie w zakresie nadzoru finansowego i operacyjnego inwestycji. Nasze działania dostosowujemy do potrzeb projektu i oczekiwań Inwestora, dbając o przejrzystość i terminowość realizowanych zadań. Prowadzimy z Inwestorem bieżącą komunikację w zakresie nadzorowanych spraw. Przykładowy zakres naszych usług obejmuje uczestnictwo w procesie tworzenia budżetu i planu biznesowego, analizę oraz monitorowanie wyników operacyjnych inwestycji w odniesieniu do założeń budżetowych, a także wsparcie w opracowywaniu planów kosztowych projektów w celu właściwego przydzielania przepływów pieniężnych. Dodatkowo zajmujemy się opracowywaniem i dostarczaniem sprawozdań dla odpowiednich jednostek państwowych.
Zarządzanie techniczne
Kompleksowo zarządzamy aktywami. Monitorujemy jakość usług firm zajmujących się utrzymaniem i eksploatacją projektów, uczestniczymy w procesach negocjacji kontraktów, wybieramy wykonawców, wnikliwie kontrolujemy i koordynujemy ich pracę, opracowujemy plan serwisów projektu, pilnujemy procedur BHP oraz utrzymujemy najwyższej jakości relacje z Klientami firmy i otoczeniem. Zarządzamy i kontrolujemy umowy w zakresie wymogów regulacyjnych, zobowiązań oraz należności, zarządzamy gwarancjami. Przygotowujemy raporty operacyjne, w szczególności analizę efektywności produkcji farm wiatrowych i fotowoltaicznych, w tym na bieżąco monitorujemy dane produkcyjne i meteorologiczne.
Zarządzanie administracyjne
W ramach wsparcia administracyjno-organizacyjnego zapewniamy sprawne prowadzenie bieżących procesów operacyjnych oraz nadzór nad zgodnością działań Spółki z obowiązującymi przepisami. Nasze działania obejmują szeroki zakres czynności wspierających funkcjonowanie firmy na poziomie formalnym i operacyjnym. Zajmujemy się koordynacją procesów vendor compliance oraz obsługą procesu zatwierdzania i realizacji płatności. Nadzorujemy przygotowywanie dokumentacji dla biura rachunkowego wraz z opisem dokumentów, a także prowadzimy administrację i zarządzanie rachunkami bankowymi Spółki. W zakres naszych obowiązków wchodzi również obsługa sekretariatu, w tym prowadzenie dziennika korespondencji, jej wysyłka oraz archiwizacja dokumentów i umów. Wspieramy także działalność Spółki w zakresie realizacji obowiązków ustawowych i prawnych oraz zajmujemy się koordynacją administracyjnych umów — od procesu zbierania podpisów po nadzór nad realizacją związanych z nimi płatności.
